Située dans le parc naturel regional du Morvan.
Charmante maison de village composée au rdc d'une cuisine aménagée avec poutres apparentes et carreaux de ciment ancien au sol. Une salle à manger ouverte sur salon, d'env 37m2, avec cheminée insert et parquet chêne. Un bureau, wc, une cuisine d'été donnant sur la cour fermée.
Au premièr étage 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Un deuxième escalier dessert 2 des 4 chambres avec salle de bain qui pourraient êtres indépendantes.
Au deuxième étage une grande pièce d'env 34m2 actuellement utilisée comme salle de jeux, salon, bureau et 2 grandes chambres.
L'ensemble en bel état, bien entretenu. Tour à l'égout, double vitrage, toiture refaite avec isolation en 2020.
Sur le côté un porche pour rentrer les voitures, à l'arrière de la maison une jolie cour fermée avec une dépendance d'env 80m2 au sol. Un jardin à l'arrière.
Un puits avec pompe, une cave et un four à pain.
Place de parking devant la maison, proche des commerces.
Contactez Gerard Bell au [Coordonnées masquées] pour des visites et plusieurs renseignements.
Charmante maison de village composée au rdc d'une cuisine aménagée avec poutres apparentes et carreaux de ciment ancien au sol. Une salle à manger ouverte sur salon, d'env 37m2, avec cheminée insert et parquet chêne. Un bureau, wc, une cuisine d'été donnant sur la cour fermée.
Au premièr étage 4 belles chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. Un deuxième escalier dessert 2 des 4 chambres avec salle de bain qui pourraient êtres indépendantes.
Au deuxième étage une grande pièce d'env 34m2 actuellement utilisée comme salle de jeux, salon, bureau et 2 grandes chambres.
L'ensemble en bel état, bien entretenu. Tour à l'égout, double vitrage, toiture refaite avec isolation en 2020.
Sur le côté un porche pour rentrer les voitures, à l'arrière de la maison une jolie cour fermée avec une dépendance d'env 80m2 au sol. Un jardin à l'arrière.
Un puits avec pompe, une cave et un four à pain.
Place de parking devant la maison, proche des commerces.
Contactez Gerard Bell au [Coordonnées masquées] pour des visites et plusieurs renseignements.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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