Appartement

DAX - 40100 - APPARTEMENT T5 - 124M2 - 3 CHAMBRES - CENTRE-VILLE
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce magnifique appartement de type 4 d'une surface de 124m2, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Dax.
Ce bien, offre un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Son agencement fonctionnel se compose d'une entrée spacieuse desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous apprécierez la surface généreuse des pièces, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Ce bien immobilier vous offrira également une salle de bains, ainsi que 2 WC séparés pour plus de confort.
Enfin, vous bénéficierez d'un chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année.
Composition du bien:
- Entrée/couloir (10m2)
- Salon/cuisine (41m2)
- Buanderie/cellier (7m2)
- Bureau (9m2)
- Chambre 1 (11m2)
- Chambre 2 (13m2)
- Chambre 3 (12m2)
- Dégagement (4m2)
- Salle de bain (4m2)
- WC séparés x2 (1m2 + 1,5m2)
Aspects Techniques:
Production eau chaude et chauffage: chaudière individuelle au gaz de ville
Huisserie en PVC
Double vitrage
Cuisine posée en 2018. Vendue équipée (four, plaque induction 4 feux, lave-vaisselle)
Installation électrique et plomberie rénovées en 2018`
Chaudière changée en 2018
Fibre optique installée
Aspects financiers:
Taxe foncière: 1117€/an
Charges: 360€/an
Aspects administratifs:
Syndic bénévole
3 lots
Toutes commodités à proximité immédiate.
Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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