Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Seclin 59113 —
Nos partenaires locaux
59113 – SECLIN – CENTRE VILLE -
MAISON BOURGEOISE – 144 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES – Grenier aménageable - JARDIN – CAVE –
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale au cachet préservé, construite sur 3 niveaux de 144 m² habitables, érigée sur un terrain de 340 m².
Le RDC se compose d’un très grand hall d’entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante parquetée, séparée par une élégante arcade, baignée de lumière, agrémentée de 2 belles cheminées en marbre .
Une cuisine avec vue et accès au jardin de 200 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis et exposé sud-est ! Une salle d'eau et WC complètent le RDC.
Quant à l'espace nuit, le 1er étage accueille 4 chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une SDB avec WC.
Surprise agréable au 2ème étage avec un grenier aménageable de 45 m² pour un espace détente ou une très belle suite parentale.
Une cave de 25 m² complète cette belle prestation sérieuse dans une rue calme à sens unique, qui attend ses nouveaux propriétaires pour commencer une nouvelle histoire !
A noter, fenêtres double vitrage, raccordement au tout à l’égout, chauffage gaz, électricité refaite, belles hauteurs de plafond, cachet de l'ancien préservé, possibilité d'extension !
Maison de famille par excellence !
Proche de toutes les commodités : bus (282 m), gare (446 m), axes routiers (1,8 km), aéroport, écoles (352 m) et commerces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000€ (honoraires charges vendeur)
N’hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d’informations ou éventuellement organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
MAISON BOURGEOISE – 144 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES – Grenier aménageable - JARDIN – CAVE –
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale au cachet préservé, construite sur 3 niveaux de 144 m² habitables, érigée sur un terrain de 340 m².
Le RDC se compose d’un très grand hall d’entrée desservant une spacieuse pièce de vie traversante parquetée, séparée par une élégante arcade, baignée de lumière, agrémentée de 2 belles cheminées en marbre .
Une cuisine avec vue et accès au jardin de 200 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis et exposé sud-est ! Une salle d'eau et WC complètent le RDC.
Quant à l'espace nuit, le 1er étage accueille 4 chambres aux dimensions confortables ainsi qu'une SDB avec WC.
Surprise agréable au 2ème étage avec un grenier aménageable de 45 m² pour un espace détente ou une très belle suite parentale.
Une cave de 25 m² complète cette belle prestation sérieuse dans une rue calme à sens unique, qui attend ses nouveaux propriétaires pour commencer une nouvelle histoire !
A noter, fenêtres double vitrage, raccordement au tout à l’égout, chauffage gaz, électricité refaite, belles hauteurs de plafond, cachet de l'ancien préservé, possibilité d'extension !
Maison de famille par excellence !
Proche de toutes les commodités : bus (282 m), gare (446 m), axes routiers (1,8 km), aéroport, écoles (352 m) et commerces !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000€ (honoraires charges vendeur)
N’hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d’informations ou éventuellement organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Resciniti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°827583212.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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