Murs commerciaux libres - orléans centre 70 m2

Murs commerciaux de 65 m2 en hyper centre d'Orléans situé entre le théatre et la Cathédrale. En RDC d'un immeuble ancien, ces locaux sont adpatés à toutes activités commerciales, tertiaires ou de services. L'emplacement peut idéalement correspondre à l'implantation de toutes professions médicales également moyennant des aménagements intérieurs adaptés. Une large vitrine procure une bonne visibilité ainsi qu'une bonne luminosité. Ces locaux ont été entièrement renovés en 2018 (doublages intéieures, faux plafonds, sols, éclairages LED...) La composition est la suivante : Une grande pièce sur rue de 35 m2 équipée de rangements coulissants, un bureau central de 18.8 m2 avec verrière atelier et une pièce de 11 m2 donnant sur la cour intérieur avec cuisine équipée et relais informatiques. Sans oublier la cave composée de deux espaces pour stockage, réunion et WC. La copropriété est désormais gérée par un syndic profesionnel local. Ces locaux représentent trois lots de la copropriété. Les Charges de copropriété annuelles représentent une quote part entre 400 et 500 euros. Actuellement libres, vous pouvez y implanter votre activité ou investir. Toutes les informations Géorisques disponibles sur le portail : www.georsiques.gouv.fr - Pour toute information ou organiser un RDV de visite, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - spécialiste en locaux profesionnels et résidentiels. Orléans - Paris - Sologne - [Coordonnées masquées] - Les Honoraires sont à la charge du vendeur et soumis à TVA 20 %.