Mas authentique 1820 - terrain plat 1 ha - piscine - ateliers d'artiste - vue massif des maures - 1 490 000€

LE CANNET DES MAURES - MAS PROVENCAL 1820
Terrasse en Ville vous invite à découvrir ce très beau Mas en pierre datant de 1820.
Ayant fait l'objet d'une rénovation, cette magnifique bastide d'une superficie d'environ 180m2 est implantée sur un terrain plat de 10 776m2 entourée de vignes avec une vue entièrement dégagée (plein Sud) sur le massif des Maures.
Elle se compose de la façon suivante : un ancien clapier fait aujourd'hui office de grande entrée avec de nombreux rangements desservant une cuisine au charme caractéristique de l'ancien avec ses vieilles poutres, on accède à un charmant espace bar d'environ 10 m2 ouvrant sur un très beau salon avec ses pierres et poutres apparentes ( très belle hauteur sous plafond ). Au même niveau, on retrouve également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une belle cave à vins.
Au 1er niveau accesible par un charmant escalier, on retrouve une spacieuse chambre d'environ 42 m2 avec sa cheminée, une salle de bains d'environ 14m2, un bureau ainsi qu'un très grand dressing pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Au demi palier, présence d'une salle d'eau et WC à l'ambiance cosy.
Enfin, au second et dernier niveau, vous trouverez 2 belles chambres de respectivement 12 et 15 m2 ayant conservé tout le charme des mas d'antan.
Cette bastide dispose d'une piscine de 10*4 ( polyester autoporteuse ave éclairage chromatique ) avec son pool-house, une petite grange-terrasse couverte d'environ 10 m2, un garage d'environ 25m2 ainsi que 2 ateliers d'artiste de respectivement 100 et 60m2.
Parking autos d'environ 400m2 gravillonné et stabilisé
Portail 2 vantaux automatique motorisation neuve, et porte intégrée dans le mur d'enceinte.
Eclairage façade Sud et façade entrée, avec piliers d'entrée éclairés avec télécommande.
INFORMATIONS LEGALES
Taxe Foncière : 1571€
DPE : E/E ( peu performant)
Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272
Terrasse en Ville, 42 rue Lamalgue 83000 Toulon Siren 814623815 RCS Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr