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Amoureux de la nature, vous serez charmé par cette maison en pierre située sur un terrain d'environ 7264m2
Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 102m2, composée en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, WC séparé, et d'une pièce d'environ 25m2 pouvant servir de cellier, buanderie, chaufferie...
A l'étage, trois belles chambres, un WC et un grenier.
La maison bénéficie d'un grand garage attenant d'environ 33m2, avec un accès depuis la maison.
Le bien est chauffé grâce à des radiateurs alimentés au gaz de ville, chaudière entretenue tous les ans.
Le jardin est entierement cloturé et fermé, terrain non divisible, présence d'un puits à eau sur la parcelle. Idéal pour des animaux ou pour des personnes recherchant un esprit 'campagne'.
Gros potentiel, rare sur le secteur!
Taxe foncière: 863€/an.
Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre cabinet RULLEAU d'Ambares-et-Lagrave.
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Le bien est chauffé grâce à des radiateurs alimentés au gaz de ville, chaudière entretenue tous les ans.
Le jardin est entierement cloturé et fermé, terrain non divisible, présence d'un puits à eau sur la parcelle. Idéal pour des animaux ou pour des personnes recherchant un esprit 'campagne'.
Gros potentiel, rare sur le secteur!
Taxe foncière: 863€/an.
Pour plus de renseignements, prenez contact avec votre cabinet RULLEAU d'Ambares-et-Lagrave.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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