Bureaux de 76 m2 + cave

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6ème vous propose à la vente : Idéalement situé à proximité du métro Masséna, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit fin des années 80, cette appartement de 3 pièces de 77m2 à rénover, pouvant être transformé en local professionnel. Vous serez au coeur du 6ème arrondissement à proximité de la rue Garibaldi, du cours Vitton et de ses nombreux commerces. Le plan vous offre une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine indépendante, dont la cloison peut-être supprimée. Vous trouverez dans la continuité deux pièces, une salle d'eau et deux WC séparés. Ce bien est très calme toutes les fenêtres donnent sur un immense espace vert intérieur. Une cave complète ce bien. Vous trouverez aisement en location un stationnement en en sous sol de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement) GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande. https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.