Dans une petite copropriété de trois logements entièrement rénovée (y compris toiture, menuiserie, double vitrage, façade).
T3 duplex de 66 m², il se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie lumineuse (cuisine, séjour de 25 m²), un WC et un espace rangement.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle d'eau, un large dégagement pouvant accueillir un coin bureau.
Une place de stationnement et un jardin (54 m²) non attenant complètent ce bien.
L'École Maternelle Françoise Dolto et l'École Élémentaire Françoise Dolto se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 142, GE6, 98 et 98E juste à côté. Les autoroutes A89 et A6 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 6 km.
Ce bien est idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement.
Frédérique Riquier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 835120957 / EI
Florence Frenay
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 450033709 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
T3 duplex de 66 m², il se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie lumineuse (cuisine, séjour de 25 m²), un WC et un espace rangement.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle d'eau, un large dégagement pouvant accueillir un coin bureau.
Une place de stationnement et un jardin (54 m²) non attenant complètent ce bien.
L'École Maternelle Françoise Dolto et l'École Élémentaire Françoise Dolto se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les bus 142, GE6, 98 et 98E juste à côté. Les autoroutes A89 et A6 et les nationales N6 et N7 sont accessibles à moins de 6 km.
Ce bien est idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement.
Frédérique Riquier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 835120957 / EI
Florence Frenay
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 450033709 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5158
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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