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Eyzin-pinet, très beau corps de ferme rénové de 94 m² avec terrain de 1330 m².
— Eyzin-Pinet 38780 —
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A 7mn Est de Vienne, 35mn Sud de Lyon, POLE IMMOBILIER vous propose sur la commune d'EYZIN-PINET, dans un environnement calme et bucolique, un ancien corps de ferme mitoyen (Est) rénové T5 de 94m² avec 70 m² de dépendances attenantes sur cave de 36 m², un garage indépendant de 19 m², le tout édifié sur un terrain plat et clos d’une contenance de 1330 m².
Le bien est composé d'un séjour/salon très lumineux de 25 m² donnant un accès direct sur le jardin, d'un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, de 2 chambres de 10 et 12 m² + la dépendance aménageable, d'un bureau de 11,8 m², d'une salle de bain de 6,6, d'un cellier de 5 m² et d'un WC indépendant.
Le chauffage est électrique de type "inertie" .
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec à vantaux.
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement individuel de type fosse septique.
Le toit est neuf.
Bien évolutif à venir découvrir sans tarder !!
Le bien est composé d'un séjour/salon très lumineux de 25 m² donnant un accès direct sur le jardin, d'un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, de 2 chambres de 10 et 12 m² + la dépendance aménageable, d'un bureau de 11,8 m², d'une salle de bain de 6,6, d'un cellier de 5 m² et d'un WC indépendant.
Le chauffage est électrique de type "inertie" .
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec à vantaux.
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement individuel de type fosse septique.
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Référence: 3116
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Eyzin-pinet, très beau corps de ferme rénové de 94 m² avec terrain de 1330 m².
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