Duplex en vieille ville

EXCLUSIVITE - AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE D'ANNECY Emplacement idéal pour cet appartement de deux pièces en duplex, à deux pas de la place Sainte Claire. Un deux pièces de 51.40m² habitable. Au rez une pièce de vie avec cheminée et un coin cuisine, A l'étage : une spacieuse chambre sous les toits et une salle de bains avec wc. Charges de copropriété : 844/an. Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Logement à consommation énergétique : classe D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 euros (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 237kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 844 euros.