En plein coeur de VILLEURBANNE,, venez découvrir cet appartement en bon état, dans une copropriété calme, fermée et sécuriée, situé dans une rue voisine du cours Tolstoi. Ce T 3/4, ( séjour double, qui se divise en 2 pièces) en très bon état, ( hormis la cuisine qui est à aménager ) ode compose d'un vaste hall d'entrée avec grand rangement, d'une cuisine fermée, une salle de bain et un w-c indépendant; une chambre avec grand dressing et le double living également avec grand dressing ; là ou se trouvait la seconde chambre; ce vaste séjour donnant sur un large balcon filant sans aucun vis à vis.
Toutes les baies vitrées sont en double vitrage et coulissantes;, le chauffage est collectif et sera relié au chauffage urbain en 2024. Un locataire partira au plus tard en Mars 2025 ( son loyer actuel est de 805¤ compris 155¤ de charges mensuelles)
VILLEURBANNE est une ville mitoyenne de LYON, pourvu de tous les services, écoles collèges, lycées, marchés ( place Grand-clément et place de l'hotel de ville), commerces, administration, musée, bibliothèque.
Métro Gratte-ciel à 15 minutes à pieds, bus C3 direction Part-Dieu en bas de l'immeuble. Places de parking visiteurs au sein de la copropriété.
Une place de parking est à vendre en plus 12 000¤
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Référence: 603V191A Bien en copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 23/12/2021
Coûts annuels estimés :
1 150 € - 1 500 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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