357 000 €
165 m² / 1 335 m²
6 pièces
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette néo bretonne de 165m² environ familiale des années 80, proche de la Ria d'Etel, des sentiers, et très proche des commerces et transports. En parfait état, elle vous offrira, au rez-de-chaussée , une belle entrée donnant sur un vaste salon séjour lumineux avec cheminée insert,. Attenant vous trouverez une cuisine aménagée et équipée. Un couloir vous mènera à une chambre, une salle de bains et un wc indépendant permettant une vie de plain-pied. A l'étage, une cuisine aménagée équipée , une salle de bains, un wc, un coin bureau et 3 grandes chambres.. Cet étage peut servir d'appartement indépendant car il possède sa propre entrée; 2 Terrasses Un grand garage pour caravanne ou camping-car et un atelier viennent compléter les prestations de ce bien, le tout sur un terrain arboré et paysagé. Venez visiter cette magnifique maison qui n'attend que vous !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENOUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437731524 - Vannes.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle neo-bretonne proche de la ria d'etel
357 000 €