Terrain 1551m² à reyvroz

Bienvenue à Reyvroz ! Cette parcelle de 1551m² est l'opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves immobiliers.

Parcelle viabilisée de 1551m², avec vue sur la Dent d'Oche en toile de fond.
En zone UC du Plan Local d'Urbanisme (recul de 4m minimum par rapport aux limites, hauteur maximale de 10m au faîtage, CES = 0.30).
Très légèrement pentue et pouvant accueillir de multiples possibilités d'implantation, tout en profitant d'un grand jardin, terrasse, etc.
Accès par chemin privé en indivision.
Réseau d'assainissement collectif à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette occasion de faire de ce terrain votre futur chez-vous à Reyvroz. Un cadre exceptionnel vous attend pour concrétiser vos projets immobiliers avec une vue d'exception !

Une exclusivité AlpesVente !

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A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.

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La commune de Reyvroz est située en amont de Thonon-les-Bains, à proximité du Lac Léman.
Aux environs, vous aurez l'occasion de vous balader autour du torrent poissonneux, le Brevon, qui se déverse dans la Dranse jusqu'à finalement rejoindre le Lac Léman.
Tout au long de cette rivière, le territoire se partage entre prairies et forêts, qui se répartissent d'une altitude de 500m jusqu'au point culminant de 1722m.
Reyvroz profite d'un panorama grandiose sur le massif du Haut Chablais, de la Vallée d'Abondance ainsi que sur la Dent d'Oche.
En vous promenant autour des versants sud et nord, vous pourrez admirer et découvrir les monuments témoins du long passé chrétien de nos campagnes verdoyantes : l'église et la fresque du choeur montrant le sacrifice de Saint Maurice, patron de la paroisse.
Si vous souhaitez marcher un peu plus longtemps, en montant le long des sentiers de la forêt, tout en suivant le Balcon du Léman, vous réussirez par atteindre la Montagne des Soeurs.
Vous aurez le plaisir de vous retrouver devant un splendide tableau de la nature où les lacs se mélangent aux rochers.
Tout en admirant ce paysage, pensez à regarder autour de vous car, si vous êtes chanceux et patient, un cerf ou un chevreuil viendra sûrement vous tenir compagnie.
Pour skier, la station la plus proche d'Hirmentaz sur la commune de Bellevaux est à seulement 13km.
Le village de Reyvroz se trouve à 12 Km de Thonon les Bains, 45km de Genève, 38km d'Annemasse, 28km de Morzine.
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alpesvente/1501/WE8U0/honoraires_vente_et_loc_annuelle_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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