Maison 184m² à sainghin-en-melantois

Au coeur de Sainghin en Mélantois, à deux pas des commerces, des restaurants et des écoles, maison bourgeoise avec du volume (180 m²) et du cachet, en double distribution.
Entrée avec carreaux de ciments, salle à manger, deux salons, une cuisine, une deuxième salle à manger, buanderie. A l'étage trois grandes chambres (14/ 20/ 20 m²), une salle de bains spacieuse. Les combles sont aménageables et offres de nombreuses possibilités (3 chambres; un espace parental, salle de jeux XXL...). Un garage attenant et un hangar (35 m² accès véhicule). Jardin avec terrasse; exposition Sud Ouest.
Prévoir budget travaux, le potentiel est énorme.
Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4700.00 et 6400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34921cdk/179/1cQ9Y/bareme_le_mesnil_01032024.pdf