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Appartement 23m² à bordeaux
— Bordeaux 33000 —
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EXCLUSIVITE BELLECHOSE T1 BIS EN PLEIN COEUR DES CHARTRONS PRESTATIONS ANCIENNES & MEZZANINE
À vendre : à Bordeaux (33000), venez découvrir ce T1 BIS avec mezzanine de 22.5 m² (dont 17.73 m² CARREZ). Situé en plein coeur des Chartrons, à deux pas des quais et de la rue Notre-Dame, ce bien conjugue localisation idéale, belles prestations anciennes et optimisation de l'espace.
Au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre, ce confortable studio propose des volumes bien pensés. Sa cuisine équipée, sa salle d'eau bien proportionnée, ses rangements intégrés et sa mezzanine en font un lieu de vie complet.
La belle cheminée d'époque avec son grand trumeau, l'élégante porte d'entrée et la grande porte-fenêtre double vitrage en bois avec son garde-corps en fer forgé ajoutent un charme très bordelais à l'appartement.
Lumineux, situé dans une rue calme à sens unique et proche de toutes commodités, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, DPE E
Petite copropriété de 17 lots d'habitation.
A proximité immédiate de la station CAPC (Tramway Ligne B) et de toutes commodités.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 149 500 Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Forfait de 5000.
Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous.
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 500 . Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 384 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35863ghy/147/74C48/bareme_des_honoraires_de_transaction_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À vendre : à Bordeaux (33000), venez découvrir ce T1 BIS avec mezzanine de 22.5 m² (dont 17.73 m² CARREZ). Situé en plein coeur des Chartrons, à deux pas des quais et de la rue Notre-Dame, ce bien conjugue localisation idéale, belles prestations anciennes et optimisation de l'espace.
Au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre, ce confortable studio propose des volumes bien pensés. Sa cuisine équipée, sa salle d'eau bien proportionnée, ses rangements intégrés et sa mezzanine en font un lieu de vie complet.
La belle cheminée d'époque avec son grand trumeau, l'élégante porte d'entrée et la grande porte-fenêtre double vitrage en bois avec son garde-corps en fer forgé ajoutent un charme très bordelais à l'appartement.
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Référence: VA1921-COMPANY35863GHY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 384 €.
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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