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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90m² à callian
— Callian 83440 —
389 000 €
90 m² / 1 346 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités?
Honoraires - 3,95 %
Callian - Dans la plaine et facile d'accès, cette maison se situe à seulement 15mn de l'accès autoroutier sur un secteur calme et résidentiel.
Il s'agit d'une maison individuelle de plain pied, d'une superficie généreuse de 90 m2, idéalement située dans un quartier paisible à proximité des commerces.
Caractéristiques principales:
Emplacement: Callian (83), quartier calme dans la plaine.
Superficie habitable: 90 m2.
Terrain: 1300 m2.
Accessibilité: Facile d'accès.
Intérieur:
Vaste séjour de 30 m2, baigné de lumière naturelle, orienté plein sud.
Cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au séjour, offrant un espace convivial.
2 chambres spacieuses pour un repos optimal.
Bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.
Salle de douche moderne.
Cellier pour un espace de stockage supplémentaire.
Extérieur:
Terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Terrain généreux de 1346 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement car il est plat.
Autres atouts:
Maison sur vide sanitaire, garantissant une meilleure isolation et circulation d'air.
Quartier tranquille, propice à la détente et à la vie familiale.
Proximité des commerces pour un quotidien facilité.
Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant le confort moderne à la quiétude de la campagne.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
TF : 650
Fosse septique à rénover
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1716.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38605pby/152/FI181/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités?
Honoraires - 3,95 %
Callian - Dans la plaine et facile d'accès, cette maison se situe à seulement 15mn de l'accès autoroutier sur un secteur calme et résidentiel.
Il s'agit d'une maison individuelle de plain pied, d'une superficie généreuse de 90 m2, idéalement située dans un quartier paisible à proximité des commerces.
Caractéristiques principales:
Emplacement: Callian (83), quartier calme dans la plaine.
Superficie habitable: 90 m2.
Terrain: 1300 m2.
Accessibilité: Facile d'accès.
Intérieur:
Vaste séjour de 30 m2, baigné de lumière naturelle, orienté plein sud.
Cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée au séjour, offrant un espace convivial.
2 chambres spacieuses pour un repos optimal.
Bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.
Salle de douche moderne.
Cellier pour un espace de stockage supplémentaire.
Extérieur:
Terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Terrain généreux de 1346 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement car il est plat.
Autres atouts:
Maison sur vide sanitaire, garantissant une meilleure isolation et circulation d'air.
Quartier tranquille, propice à la détente et à la vie familiale.
Proximité des commerces pour un quotidien facilité.
Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant le confort moderne à la quiétude de la campagne.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
TF : 650
Fosse septique à rénover
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1716.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38605pby/152/FI181/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à callian
389 000 €