Maison 259m² à condeon

Située à 10 Minutes de Barbezieux, nous vous proposons cette charmante longère charentaise entièrement rénovée.
Ce bien vous offre une surface habitable de 258 m².
En rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour de 48 m², une cuisine à aménager de 20.4 m², une grande suite parentale avec salle d'eau, deux celliers ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, fenêtre double vitrage aluminium, pompe à chaleur chauffage au sol et radiateur électrique à l'étage, charpente neuve (fermette), couverture tuiles mécaniques, assainissement micro station 5000L conforme, électricité neuve, chauffe eau 300L....
Des travaux seront tout de même à prévoir (revêtement du sol sur tout l'étage, l'achat d'une cuisine ainsi que les équipements de salle de bains).
Le tout sur un terrain de 2 336 m² avec une grange de 112 m² avec une ancienne distillerie, 2 garages de 61m² et 57 m² ainsi qu'un appentis de 86 m².
Idéal pour les personnes à la recherche d'une bâtisse ancienne avec un intérieur moderne et NEUF !!! A voir absolument !!!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP AXA 1[Coordonnées masquées]