**Maison de caractère à vendre à Luzé** Charmante maison de 140m2 à vendre dans la commune rurale de Luzé. Edifiée en 1800, cette propriété présente un véritable cachet avec ses vieilles pierres et son doux parfum d'antan. Sur deux niveaux, vous disposerez de trois spacieuses chambres, une salle de bain et deux WC séparés. Visible depuis le premier étage, vous apprécierez sûrement sa terrasse privative qui surplombe un vaste jardin de 1000m2 aux multiples potentialités. Lieu idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature, cette maison est un véritable havre de paix. Le chauffage est individuel électrique et des travaux sont à prévoir pour rafraîchir ce bel édifice. A quelques minutes vous trouverez une école pour la scolarité de vos enfants, rendant cette maison idéale pour une famille. Concernant les aspects financiers et techniques de ce bien : - Prix de vente : 168100€ - Impots fonciers annuels estimés : 330€ - Travaux à prévoir. N'attendez pas pour venir découvrir le potentiel de cette demeure pleine de charme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Havre de paix
168 100 €