Laurence Raynaud et Catherine Gervason vous proposent en exclusivité sur la commune de La Roche Blanche cette maison avec une surface de 180m2 habitables.
Elle se compose en RDC d'un vaste garage, une immense pièce dans laquelle vous pourrez créer une chambre supplémentaire avec son dressing et un bureau. Une petite salle d'eau, une cuisine d'été ou buanderie et une cave.
A l'étage les pièces de vie: Une entrée avec penderie, un salon/Séjour avec une double exposition ouest et sud et agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé puis 3 chambres.
Au-dessus mon véritable COUP DE COEUR. Des combles aménageables avec une belle charpente traditionnelle apparente. Cette pièce d'environ 120 m2 vous permettra de créer des chambres supplémentaires si vous en avez besoin. Mais vous pourrez aussi créer un espace de détente avec par exemple une belle bibliothèque ou encore une salle de jeux pour les enfants mais aussi pour recevoir des amis en créant un espace billard, baby foot ect...
Ce bien est idéal pour des acquéreurs qui recherchent une belle surface habitable mais peu de terrain à entretenir.
AVOIR TRES VITE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/raynaud (réf. 556411 )
Elle se compose en RDC d'un vaste garage, une immense pièce dans laquelle vous pourrez créer une chambre supplémentaire avec son dressing et un bureau. Une petite salle d'eau, une cuisine d'été ou buanderie et une cave.
A l'étage les pièces de vie: Une entrée avec penderie, un salon/Séjour avec une double exposition ouest et sud et agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé puis 3 chambres.
Au-dessus mon véritable COUP DE COEUR. Des combles aménageables avec une belle charpente traditionnelle apparente. Cette pièce d'environ 120 m2 vous permettra de créer des chambres supplémentaires si vous en avez besoin. Mais vous pourrez aussi créer un espace de détente avec par exemple une belle bibliothèque ou encore une salle de jeux pour les enfants mais aussi pour recevoir des amis en créant un espace billard, baby foot ect...
Ce bien est idéal pour des acquéreurs qui recherchent une belle surface habitable mais peu de terrain à entretenir.
AVOIR TRES VITE
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/raynaud (réf. 556411 )
Référence: 830034820106
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec une belle surface habitable
295 000 €