Emplacement idéal à Plan de Cuques, dans quartier agréable au calme proche du centre ville. Maison sur 2 niveaux consctruction 1971 sur parcelle 680 m2 avec un logement de type 4 à l'étage et un logement en RDC avec garage. Le tout pour plus de 175 m2 à rénover et réamenager. Nombreuses possibilités pour une ou 2 familles. La configuration des extérieurs offre la possibilité d'aménager deux espaces jardins terrasse et espace piscine cuisine d'été. Ou de créer 2 jardins distincts avec des niveaux et expositions différentes. Terrain piscinable avec emprise au sol résiduelle. Facilités de parking. Proximité école et petits commerces. Connaissances en techniques et en coûts de rénovation fortement conseillées. Ou venir directement accompagné d'une personne du batiment. Potentiel intéressant pour les personnes en capacité de se projeter et prêtes à se lancer dans des travaux importants.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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