Maison de village au charme de l'ancien toute renovee

Dans ce village du Razès, réputé pour sa douceur de vivre, je vous propose cette maison de village entièrement rénovée de 82 m² avec un jardin de 330 m².
La rénovation de cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité : double vitrage sur mesure, en bois avec moustiquaires intégrées, VMC dans toutes les pièces pour optimiser la qualité de l'air, la cuisine a été réalisé sur mesure par un menuisier-ébéniste...
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc avec espace lave linge, puis un grand espace de vie avec cuisine, salon salle à manger et deux portes fenêtre qui donne sur une terrasse orientée sud qui vous permettra de manger dehors plus de 6 mois dans l'année...
Dans ce jardin de 330 m² sans vis à vis vous trouverez un appentis qui vous permettra de ranger votre matériel de jardinage et bricolage.
A l'étage : chaque chambre possède son placard (étagères et penderie). vous trouverez également une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Au deuxième étage : le grenier pour stocker ou toute autre destination !
Cette annonce référence 220174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARRIELLE VALVERDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTREDON-DES-CORBIERES (11100) sous le numéro 9518[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr