Bienvenue dans ce charmant duplex T3, idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme de 12 unités.
Proche des commodités, commerces et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible.
Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à son exposition, au double vitrage, aux volets électriques et à la disposition optimale des pièces.
Avec une superficie totale de 80m2 (56m2 Carrez), cet appartement offre un agencement intelligent.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie accueillante et une cuisine américaine équipée avec un cellier pratique, idéale pour le rangement.
Les chambres spacieuses à l'étage garantissent un espace intime pour toute la famille.
Les charges de copropriété sont remarquablement faibles, ajoutant un avantage financier à ce cocon lumineux et fonctionnel.
Profitez du meilleur de la vie urbaine dans cet espace accueillant. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr
Proche des commodités, commerces et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible.
Luminosité et confort sont au rendez-vous grâce à son exposition, au double vitrage, aux volets électriques et à la disposition optimale des pièces.
Avec une superficie totale de 80m2 (56m2 Carrez), cet appartement offre un agencement intelligent.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie accueillante et une cuisine américaine équipée avec un cellier pratique, idéale pour le rangement.
Les chambres spacieuses à l'étage garantissent un espace intime pour toute la famille.
Les charges de copropriété sont remarquablement faibles, ajoutant un avantage financier à ce cocon lumineux et fonctionnel.
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DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charme et praticité : t3 en duplex
149 000 €