A la recherche d'un maison agréable, lumineuse et proche des écoles?
Vous rêvez de vivre dans un quartier calme hors du centre et éloignés des nuisances de la circulation?
Nous vous proposons en exclusivité, cette charmante maison de 1994 d'une surface d'environ 100m² habitables (106m² au sol) sur un terrain parfaitement paysagé de 874m². Parfaitement positionné en hauteur de rue, vous profiterez aisément des extérieurs exposés Sud à l'abris des regards grâces aux grands arbres qui agrémentent la propriété.
Les surfaces sont parfaitement réparties sur les 2 niveaux avec un RDC comprenant un dégagement d'entrée desservant d'un côté le grand espace de vie avec sa cuisine ouverte et à l'opposé, une première chambre de plus de 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, un palier distribuera deux grandes chambres d'environ 12,5m² chacune, avec un accès à un balcon exposé Sud ainsi qu'une grande salle de bain avec toilette.
Le sous-sol occupe, quant à lui, l'ensemble de la surface au sol avec notamment un grand garage et un espace atelier/buanderie.
Niveau technique, nous retrouvons un système de chauffage mixte par une pompe à chaleur air/air (dans le séjour et une des chambres), une cheminée avec insert ainsi qu'un système électrique par plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. L'isolation intérieure est performante, les fenêtres en double vitrage bois assurent un bon confort et les volets sont roulants manuels. La maison est également équipée d'un adoucisseur et d'n ballon d'eau chaude électrique récent. Installation électrique sans anomalie au diagnostic.
Si ces prestations retiennent votre attention, n'attendez pas, et contactez rapidement Julien au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 . Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 68[Coordonnées masquées]10367
Vous rêvez de vivre dans un quartier calme hors du centre et éloignés des nuisances de la circulation?
Nous vous proposons en exclusivité, cette charmante maison de 1994 d'une surface d'environ 100m² habitables (106m² au sol) sur un terrain parfaitement paysagé de 874m². Parfaitement positionné en hauteur de rue, vous profiterez aisément des extérieurs exposés Sud à l'abris des regards grâces aux grands arbres qui agrémentent la propriété.
Les surfaces sont parfaitement réparties sur les 2 niveaux avec un RDC comprenant un dégagement d'entrée desservant d'un côté le grand espace de vie avec sa cuisine ouverte et à l'opposé, une première chambre de plus de 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, un palier distribuera deux grandes chambres d'environ 12,5m² chacune, avec un accès à un balcon exposé Sud ainsi qu'une grande salle de bain avec toilette.
Le sous-sol occupe, quant à lui, l'ensemble de la surface au sol avec notamment un grand garage et un espace atelier/buanderie.
Niveau technique, nous retrouvons un système de chauffage mixte par une pompe à chaleur air/air (dans le séjour et une des chambres), une cheminée avec insert ainsi qu'un système électrique par plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. L'isolation intérieure est performante, les fenêtres en double vitrage bois assurent un bon confort et les volets sont roulants manuels. La maison est également équipée d'un adoucisseur et d'n ballon d'eau chaude électrique récent. Installation électrique sans anomalie au diagnostic.
Si ces prestations retiennent votre attention, n'attendez pas, et contactez rapidement Julien au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 . Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 68[Coordonnées masquées]10367
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 100m² à seppois-le-bas
344 000 €