Emplacement numero 1 pour un salon de coiffure en etat neuf pres des grands boulevards

Emplacement numéro 1 proche des grands boulevards et de leur passage, vend en exclusivité un salon de coiffure Hommes et Femmes refait à neuf et installé depuis plus de 30 ans.
Boutique de 36m2 avec vitrine sur rue de 6 mètres, arriere boutique aménagée de 7m2 et une cave en sous sol.
Le salon est en état neuf avec des prestations de confort ou décoratives de grande qualité : fauteuils d'accueils, carrelage au sol, miroirs élegants, plafond suspendu, diffuseur de parfums, sonorisation et éclairage de couleur variable dans le plafond et climatisation individuelle reversible.Il n'y a aucun travaux a prévoir car plus de 40 000€ de travaux ont ete réalisés récemment. Métro Bonne Nouvelle ou Grands Boulevards à 5 minutes, bus imédiats et tous commerces de qualité à proximité immédiate (bottier, brasseries, onglerie, bar a vins...)
Le loyer mensuel est de 1390€ charges comprises et le bail 3/6/9 vient d'etre renouvellé. La clientèle est fidélisée depuis 30 ans et se renouvelle avec de nombreux employés de bureaux et cadres administratifs qui passent chaque jour devant la vitrine a l'heure des repas.
Les 3 derniers bilans sont très rentables, les résultats sont stables et peuvent être encore développés, la forte rentabilité et la capacité d'autofinancement annuelles permettent un amortissement rapide du salon.
Très belle affaire, immédiatement opérationnelle et rentable !