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Villa bourgeoise au cœur de barcelonnette avec studios
— Barcelonnette 04400 —
Nos partenaires locaux
Au coeur de Barcelonnette, très belle villa bourgeoise entièrement rénovée sur terrain plat (constructible) et arboré L’ensemble est composé d’un logement principal et de 4 studios répartis sur 3 niveaux + caves. - En rez-de-jardin vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse et modulable, avec cuisine ouverte, une buanderie, un cellier et WC. - Au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 belles chambres, une salle de bain, et un espace sur le pallier pouvant être un bureau, salle de jeux où coin lecture. - Au 2ème étage, 4 studios indépendants et équipés avec salle d'eau et cuisine. Ces appartements peuvent être accessibles par la rue de façon tout à fait indépendante ou par la cage d'escalier centrale pour pouvoir être reliés à la maison. La maison dispose de caves sur toute sa superficie, d'un atelier et d’un local ski/vélo indépendant depuis la rue pour les studios. Une dépendance servant d'atelier est présente sur le terrain d'une surface de 23m2 Très beau terrain plat avec une terrasse en bois et abris voitures. Maison avec fort potentiel, les 4 studios sont actuellement loués en meublés de tourisme classés. Il peut être envisagée une exploitation en chambres d'hôtes. Pour découvrir ce bien vous pouvez me contacter Marie Olivier [Coordonnées masquées]
Référence: 1438
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa bourgeoise au cœur de barcelonnette avec studios
925 000 €