À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Beuvillers, cette maison lumineuse, très bien exposée de 114 m2 habitables .
Edifiée sur un spacieux terrain de 1800 m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle se situe à 2 pas des écoles, des commerces et autres commodités.
Cette maison de qualité est construite de manière traditionnelle . Elle est composée d'un hall d'entrée fonctionnel avec un placard, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie généreux de +/- 40 m2. L'ensemble donnant accès directement à une confortable terrasse exposée Sud-Ouest .
Au même niveau , vous y trouverez trois belles chambres dont deux avec placards, accompagnées d'un Wc et une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec miroir.
Au sous-sol vous disposerez d'un grand hall, dune belle cave, d'un garage, d'une pièce aménagée en chambre, ainsi que son coin buanderie.
Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse donnant sur un très joli jardin arboré, avec une remise située au fond de ce dernier .
la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Elle est également équipée de fenêtres doubles vitrages de qualité, d'une toiture et d'une façade en très bon état, et d'une chaudière gaz récente, ceci ne nécessitant qu'un rafraîchissement, sans gros travaux à prévoir.
Proximité immédiate de Aumetz , Boulange , Audun-Le-Roman , Esch-sur-Alzette , ect.
Prix de vente 397000 (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )
Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au [Coordonnées masquées] où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24
Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57[Coordonnées masquées]14855
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240.00 et 1730.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf
Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 57[Coordonnées masquées]14855
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-individuelle-beuvillers-vente-fr_VM862.htm
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Beuvillers, cette maison lumineuse, très bien exposée de 114 m2 habitables .
Edifiée sur un spacieux terrain de 1800 m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle se situe à 2 pas des écoles, des commerces et autres commodités.
Cette maison de qualité est construite de manière traditionnelle . Elle est composée d'un hall d'entrée fonctionnel avec un placard, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie généreux de +/- 40 m2. L'ensemble donnant accès directement à une confortable terrasse exposée Sud-Ouest .
Au même niveau , vous y trouverez trois belles chambres dont deux avec placards, accompagnées d'un Wc et une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec miroir.
Au sous-sol vous disposerez d'un grand hall, dune belle cave, d'un garage, d'une pièce aménagée en chambre, ainsi que son coin buanderie.
Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse donnant sur un très joli jardin arboré, avec une remise située au fond de ce dernier .
la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Elle est également équipée de fenêtres doubles vitrages de qualité, d'une toiture et d'une façade en très bon état, et d'une chaudière gaz récente, ceci ne nécessitant qu'un rafraîchissement, sans gros travaux à prévoir.
Proximité immédiate de Aumetz , Boulange , Audun-Le-Roman , Esch-sur-Alzette , ect.
Prix de vente 397000 (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )
Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au [Coordonnées masquées] où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24
Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57[Coordonnées masquées]14855
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240.00 et 1730.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf
Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 57[Coordonnées masquées]14855
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-individuelle-beuvillers-vente-fr_VM862.htm
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à beuvillers
397 000 €