A découvrir absolument chez Abithea Charente maritime !!
Dans un petit hameau en retrait de la commune de Nieul-lès-saintes à 20 min de Saintes, venez découvrir cette charentaise à rénover entièrement de 106m2 aujourd'hui mais une possibilté de doubler la surface avec l'étage !!
Elle offre de belles possibilités avec ses nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 1200m2 dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec de très beaux carreaux de ciments, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau refaite à neuf.
A l'étage de beaux projets s'offrent à vous avec 2 greniers aux grandes fenêtres pour un potentiel de 2 voir 3 chambres supplémentaires.
Toiture de la maison refaite à neuf, Une grande partie des ouvertures sont en double vitrage, prévoir travaux énergétique et rénovation complète.
DPE: G (audit énegétique prévu)
GES:C
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement contactez Céline Dequeeker au [Coordonnées masquées] ( RSAC de Saintes 524 607 744)
Dans un petit hameau en retrait de la commune de Nieul-lès-saintes à 20 min de Saintes, venez découvrir cette charentaise à rénover entièrement de 106m2 aujourd'hui mais une possibilté de doubler la surface avec l'étage !!
Elle offre de belles possibilités avec ses nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 1200m2 dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec de très beaux carreaux de ciments, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau refaite à neuf.
A l'étage de beaux projets s'offrent à vous avec 2 greniers aux grandes fenêtres pour un potentiel de 2 voir 3 chambres supplémentaires.
Toiture de la maison refaite à neuf, Une grande partie des ouvertures sont en double vitrage, prévoir travaux énergétique et rénovation complète.
DPE: G (audit énegétique prévu)
GES:C
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement contactez Céline Dequeeker au [Coordonnées masquées] ( RSAC de Saintes 524 607 744)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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