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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 118m² à mions
— Mions 69780 —
Nos partenaires locaux
Perle rare à découvrir sans tarder!
Mions, secteur du Charbonnier au calme, nous vous proposons de venir découvrir cette maison T4 mitoyenne de 118m².
Au coeur d'un lotissement paisible, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement, un séjour salon de prés de 30m² très lumineux grâce à son exposition Est/Ouest, une cuisine que l'on peut ouvrir sur le séjour, un WC et une porte donnant accès au garage qui a été transformé en pièce pouvant être aménagée en chambre.
Un escalier mène à une cave de 21m²;
A l'étage, on trouve trois belles chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et un second WC.
Double vitrage PVC, volet motorisés
Le coin nuit, à l'étage offre deux grandes chambres avec chacune un placard mural ainsi qu'une salle de bain avec un second WC.
Les extérieurs sont parfaitement entretenus, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et d'une grande terrasse carrelée de 40m² idéale pour les repas.
Vous trouverez également un abri et un portillon donnant accès au parc entièrement clos et sécurisé (idéal pour les enfants) du lotissement avec terrain de pétanque, bancs )
Aucun soucis de stationnement puisque la cour sur l'avant peut accueillir deux véhicules et est équipée d'un portail coulissant motorisé.
Chauffage et production d'eau chaude électrique, climatisation réversible dans le séjour + cheminée.
Charges de lotissement: 50/trimestre
Taxe foncière: 831
Copropriété de 44 lots
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 220 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.mionsimmogestion.com/sites/mionsimmogestion.com/pdf/honoraires.pdf
Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Johnny Saidi - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819811142
RCP 127126926
Mions, secteur du Charbonnier au calme, nous vous proposons de venir découvrir cette maison T4 mitoyenne de 118m².
Au coeur d'un lotissement paisible, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement, un séjour salon de prés de 30m² très lumineux grâce à son exposition Est/Ouest, une cuisine que l'on peut ouvrir sur le séjour, un WC et une porte donnant accès au garage qui a été transformé en pièce pouvant être aménagée en chambre.
Un escalier mène à une cave de 21m²;
A l'étage, on trouve trois belles chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et un second WC.
Double vitrage PVC, volet motorisés
Le coin nuit, à l'étage offre deux grandes chambres avec chacune un placard mural ainsi qu'une salle de bain avec un second WC.
Les extérieurs sont parfaitement entretenus, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et d'une grande terrasse carrelée de 40m² idéale pour les repas.
Vous trouverez également un abri et un portillon donnant accès au parc entièrement clos et sécurisé (idéal pour les enfants) du lotissement avec terrain de pétanque, bancs )
Aucun soucis de stationnement puisque la cour sur l'avant peut accueillir deux véhicules et est équipée d'un portail coulissant motorisé.
Chauffage et production d'eau chaude électrique, climatisation réversible dans le séjour + cheminée.
Charges de lotissement: 50/trimestre
Taxe foncière: 831
Copropriété de 44 lots
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 220 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1710.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.mionsimmogestion.com/sites/mionsimmogestion.com/pdf/honoraires.pdf
Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Johnny Saidi - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819811142
RCP 127126926
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à mions
339 000 €