EXCLUSIVITE! Au coeur d'un très bel environnement calme, sans voisins et entouré de vignobles, succombez au charme de cette belle maison de caractère d'environ 211 m² comprenant une belle pièce de vie à colombages de 41 m² avec poêle à bois donnant directement accès sur un agréable patio de 38 m², cuisine indépendante, salle à manger attenante de 20 m², 6 chambres dont 2 suites parentales anciennement destinées à l'activité de chambres d'hôtes avec leur salle d'eau et WC privatif, SAS intermédiaire pouvant faire office de bureau, salle d'eau et WC supplémentaire, buanderie et cave. Vous disposerez également d'une annexe en partie aménagée en chalet de 36 m² bénéficiant aussi d'un niveau inférieur pouvant offrir un autre potentiel locatif. Enfin, vous apprécierez la belle terrasse couverte, le grand atelier de 50 m² et le double carport le tout sur une parcelle de 8287 m². Une belle opportunité à saisir sans tarder! Visite virtuelle disponible et plus de vidéos sur demande. Contactez votre agence Guy Hoquet pour prendre rendez-vous!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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