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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160m² à fronton
— Fronton 31620 —
Nos partenaires locaux
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Au centre de Fronton, dans un lotissement au calme, belle villa T5 plain pied de 130 m2 construite en 2003, avec une annexe habitable de 30 m² ainsi que jardin paysagé de 1000 m². Garage, Piscine de 8 m x 4 m. Classement énergétique : C
Descriptif :
- Grand Séjour lumineux et traversant de 39 m2 équipé de la climatisation
- Cuisine séparé de 11m2 avec accès terrasse (pouvant être ouverte sur la partie séjour)
- Cellier attenant à la cuisine de 11 m2
Coté nuit :
- 3 chambres de plus de 11 m2 avec placard intégrés
- 1 bureau de 9 m2
- Une vaste salle de bain avec baignoire et douche
- Un Wc indépendant
A l'extérieur :
- Deux Terrasses : 50 m2 exposé Sud / 25 m2 exposé Nord..
- Piscine 8*4 avec barrière de sécurité
Annexe habitable détachée de la maison d'une superficie de 30 m2 + rochelle. Entièrement isolé et équipé. Volant roulant électrique/chauffage/WC/Salle de bain
Possibilité de mettre en location classique ou courte durée/saisonnier avec un revenu possible à percevoir de 650 à 850 /mois.
Situation géographique :
- Proximité écoles, lycée, collège, commerces, transports
- Gare Castelnau d'Estrétefonds 10 mn
- Accès autoroute 8 mn
- Accès Jean Jaurès ,Capitole, centre Toulouse 25 mn
- Accès Aéroport 29 mn
- Proche forêt , chemin pédestre et Vtt ainsi que de nombreuses infrastructures sportives
Informations financières :
- Taxe foncière estimative : 1687 / an
Honoraires à la charge Vendeur
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Contact Tél. : [Coordonnées masquées]
Consultant :Geoffrey DAUCHY
Adresse mail :[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
Votre conseiller OGP Immobilier : Geoffrey Dauchy - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 547 722 de Toulouse
Descriptif :
- Grand Séjour lumineux et traversant de 39 m2 équipé de la climatisation
- Cuisine séparé de 11m2 avec accès terrasse (pouvant être ouverte sur la partie séjour)
- Cellier attenant à la cuisine de 11 m2
Coté nuit :
- 3 chambres de plus de 11 m2 avec placard intégrés
- 1 bureau de 9 m2
- Une vaste salle de bain avec baignoire et douche
- Un Wc indépendant
A l'extérieur :
- Deux Terrasses : 50 m2 exposé Sud / 25 m2 exposé Nord..
- Piscine 8*4 avec barrière de sécurité
Annexe habitable détachée de la maison d'une superficie de 30 m2 + rochelle. Entièrement isolé et équipé. Volant roulant électrique/chauffage/WC/Salle de bain
Possibilité de mettre en location classique ou courte durée/saisonnier avec un revenu possible à percevoir de 650 à 850 /mois.
Situation géographique :
- Proximité écoles, lycée, collège, commerces, transports
- Gare Castelnau d'Estrétefonds 10 mn
- Accès autoroute 8 mn
- Accès Jean Jaurès ,Capitole, centre Toulouse 25 mn
- Accès Aéroport 29 mn
- Proche forêt , chemin pédestre et Vtt ainsi que de nombreuses infrastructures sportives
Informations financières :
- Taxe foncière estimative : 1687 / an
Honoraires à la charge Vendeur
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Contact Tél. : [Coordonnées masquées]
Consultant :Geoffrey DAUCHY
Adresse mail :[Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
Votre conseiller OGP Immobilier : Geoffrey Dauchy - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 547 722 de Toulouse
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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