Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 396m² à espaly-saint-marcel
— Espaly-Saint-Marcel 43000 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport vous offrant une opportunité d'investissement clé en main.
Idéalement situé sur l'axe principal d'Espaly Saint Marcel, l'immeuble se compose de 5 appartements loués :Un appartement en RDC d'environ 72 m² (DPE : C) actuellement loué : 405 + 20 de charges, locataire en place depuis le 30/01/2021.
Un appartement au 1er étage d'environ 83 m² (DPE : C) actuellement loué : 435 + 20 de charges, locataire en place depuis le 01/03/2020.
Un appartement au 2ème étage d'environ 85 m² (DPE : C) actuellement loué : 480 + 20 de charges, locataire en place depuis le 01/12/2023.
Un Triplex d'environ 90 m² (DPE : D) actuellement loué 532 + 20 de charges, locataire en place depuis le 15/05/2010.
Un appartement d'environ 66 m² (DPE : D) actuellement loué 420 + 20 de charges, locataire en place depuis le 06/05/2009.
Les loyers actuels vous offre un revenu locatif annuel de 27.264, en mettant les loyers au prix du marché vous pouvez aisément obtenir un revenu locatif annuel d'environ 32.000.
Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville.
Possibilité de construire des garages ou un parking sur le terrain d'environ 230 m² situé à l'arrière de l'immeuble avec un accès direct.
Taxe foncière : 4.808
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CP43[Coordonnées masquées]00002
RCP Allianz N°62346350
Idéalement situé sur l'axe principal d'Espaly Saint Marcel, l'immeuble se compose de 5 appartements loués :Un appartement en RDC d'environ 72 m² (DPE : C) actuellement loué : 405 + 20 de charges, locataire en place depuis le 30/01/2021.
Un appartement au 1er étage d'environ 83 m² (DPE : C) actuellement loué : 435 + 20 de charges, locataire en place depuis le 01/03/2020.
Un appartement au 2ème étage d'environ 85 m² (DPE : C) actuellement loué : 480 + 20 de charges, locataire en place depuis le 01/12/2023.
Un Triplex d'environ 90 m² (DPE : D) actuellement loué 532 + 20 de charges, locataire en place depuis le 15/05/2010.
Un appartement d'environ 66 m² (DPE : D) actuellement loué 420 + 20 de charges, locataire en place depuis le 06/05/2009.
Les loyers actuels vous offre un revenu locatif annuel de 27.264, en mettant les loyers au prix du marché vous pouvez aisément obtenir un revenu locatif annuel d'environ 32.000.
Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville.
Possibilité de construire des garages ou un parking sur le terrain d'environ 230 m² situé à l'arrière de l'immeuble avec un accès direct.
Taxe foncière : 4.808
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY - Tél. [Coordonnées masquées]
Carte T CP43[Coordonnées masquées]00002
RCP Allianz N°62346350
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 396m² à espaly-saint-marcel
359 000 €