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Maison 161m² à montriond
— Montriond 74110 —
Nos partenaires locaux
Rénovée avec goût, cette ferme mitoyenne a conservé tout son caractère traditionnel. Elle est située sur les pentes sud-ouest du village de Montriond, à côté de Morzine. Elle est orientée pour offrir de belles vues et de longues heures d'ensoleillement, dans un quartier très charmant et calme du village qui est maintenant desservi par le service de ski-bus gratuit jusqu'à la remontée mécanique d'Ardent et au centre de Morzine.
Le rez-de-chaussée est divisé entre une cuisine très agréable et spacieuse avec un coin repas et une banquette, et un grand salon avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse. Il y a également une buanderie et des toilettes séparées.
Aux étages supérieurs, une chambre de maître avec dressing en mezzanine, salle de bains attenante et balcon, une grande chambre d'amis avec salle de bains attenante, et deux chambres partageant une salle de bains.
À l'arrière de la propriété se trouve un jardin en terrasse qui peut être utilisé pour se détendre et manger au soleil.
Le tout sur un terrain de 482 m² avec deux places de parking couvertes et un mazot (cabane traditionnelle de style mini-chalet).
Le rez-de-chaussée est divisé entre une cuisine très agréable et spacieuse avec un coin repas et une banquette, et un grand salon avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse. Il y a également une buanderie et des toilettes séparées.
Aux étages supérieurs, une chambre de maître avec dressing en mezzanine, salle de bains attenante et balcon, une grande chambre d'amis avec salle de bains attenante, et deux chambres partageant une salle de bains.
À l'arrière de la propriété se trouve un jardin en terrasse qui peut être utilisé pour se détendre et manger au soleil.
Le tout sur un terrain de 482 m² avec deux places de parking couvertes et un mazot (cabane traditionnelle de style mini-chalet).
Référence: 5046-5460119
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 161m² à montriond
1 195 000 €