Maison 165m² à villars-les-dombes

PIETRAPOLIS VALERIE CHENE vous propose à Ambérieux-En-Dombes, une propriété édifiée en 1985 sur une parcelle arborée et close de plus de 3000 m², découvrez cette maison d'habitation de deux niveaux qui comprend de plain-pied : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur 40m² de pièce de vie très lumineuse (agrandissement), une salle à manger, un toilette, une buanderie (avec douche), une arrière cuisine. Le deuxième niveau comprend une grande chambre (deux initialement, possiblement 3ème chambre), un dressing communiquant avec une deuxième chambre mansardée, une salle de bain (baignoire, douche et double vasques).

L'extension (40 m²) avec son plafond cathédrale et ses baies vitrées s'ouvre sur les terrasses Est et Sud et sur la piscine chauffée, offrant un espace dedans / dehors très convivial.

Enfin un jeu de pétanque, un coin cuisine d'été feront le bonheur de vos soirées en famille et entre amis côté jardin.

Les plus : . maison fibrée
. trois garages
. un grand jardin en fond de parcelle.

A proximité immédiate du centre du village, des commerces et de l'école.
LIEN : https://www.pietrapolis.fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-amberieux-en-dombes-01330,VM58971

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Valérie CHENE - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 737 576
RCP GALIAN