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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 155m² à gontaud-de-nogaret
— Gontaud-De-Nogaret 47400 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Gontaud à moins de 5 minutes à pieds de toutes commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, écoles...)
L'implantation de cette maison traditionnelle très lumineuse de 155m² sur sous-sol serait idéale pour une profession libérale !! En effet, à l'entrée sur la gauche une pièce 23m² pouvant servir de cabinet, en face une pièce d 11m² de salle d'attente et en suivant 1 SDE et 1 WC indépendant, la maison se compose ensuite 3ch supplémentaires, puis d'un SAS, 1 cuisine, 1 salon SAM avec cheminée et grand balcon avec barbecue, sur sous-sol de 150m² composé de garages et dépendances
Elle peut également convenir à une famille nombreuse ou recomposée ou projet famille d'accueil
À l'extérieur, on dispose d'un jardin clôturé d'une superficie de 700m2.
Menuiseries en PVC double vitrage (sauf 2 fenêtres), chauffage au fioul et cheminée, tout-à-l'égout, portail électrique.
Votre Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330, Séverine VINCENT-VIRY [Coordonnées masquées]
L'implantation de cette maison traditionnelle très lumineuse de 155m² sur sous-sol serait idéale pour une profession libérale !! En effet, à l'entrée sur la gauche une pièce 23m² pouvant servir de cabinet, en face une pièce d 11m² de salle d'attente et en suivant 1 SDE et 1 WC indépendant, la maison se compose ensuite 3ch supplémentaires, puis d'un SAS, 1 cuisine, 1 salon SAM avec cheminée et grand balcon avec barbecue, sur sous-sol de 150m² composé de garages et dépendances
Elle peut également convenir à une famille nombreuse ou recomposée ou projet famille d'accueil
À l'extérieur, on dispose d'un jardin clôturé d'une superficie de 700m2.
Menuiseries en PVC double vitrage (sauf 2 fenêtres), chauffage au fioul et cheminée, tout-à-l'égout, portail électrique.
Votre Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330, Séverine VINCENT-VIRY [Coordonnées masquées]
Référence: 921V1626M
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à gontaud-de-nogaret
202 000 €