A Bry-sur-Marne, maison d'exception fin 19ème de 160 m² environ sur 745 m² de terrain positionnée en bords de Marne tout en restant proche des commerces du centre ville à pied et à 10 minutes des écoles et transports.
Agencée sur trois niveaux, cette demeure lumineuse offre une belle entrée, un séjour exposé sud-est, avec cheminée ouvert sur un véranda de 35 m², une cuisine spacieuse, indépendante, aménagée et équipée et WC séparés.
Au 1er étage, prend place une suite parentale de 55 m² (issue de la réunion de deux pièces d'autrefois) constituée d'une chambre dotée d'un balcon avec vue dégagée sur la Marne, d'un dressing double et d'une salle d'eau avec WC.
Le 2nd propose deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Jardin arboré à l'abri des regards, cave semi-enterrée, remise et plusieurs emplacements de stationnement.
Briques, carreaux de ciment, grande hauteur sous plafond à tous les étages sont les atouts de charme de cette belle maison, qui n'attend qu'à être mise en valeur par une nouvelle décoration.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Agencée sur trois niveaux, cette demeure lumineuse offre une belle entrée, un séjour exposé sud-est, avec cheminée ouvert sur un véranda de 35 m², une cuisine spacieuse, indépendante, aménagée et équipée et WC séparés.
Au 1er étage, prend place une suite parentale de 55 m² (issue de la réunion de deux pièces d'autrefois) constituée d'une chambre dotée d'un balcon avec vue dégagée sur la Marne, d'un dressing double et d'une salle d'eau avec WC.
Le 2nd propose deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Jardin arboré à l'abri des regards, cave semi-enterrée, remise et plusieurs emplacements de stationnement.
Briques, carreaux de ciment, grande hauteur sous plafond à tous les étages sont les atouts de charme de cette belle maison, qui n'attend qu'à être mise en valeur par une nouvelle décoration.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 10917
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à bry-sur-marne
980 000 €