EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
En vente : à 32 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Nîmes, nous sommes heureux de vous présenter à Garons (30128), cet appartement de 2 pièces, , de 39 m². Il est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Cet appartement dispose d'un jardin de 15 m² et d'une terrasse de 11 m².
Il est situé dans un immeuble semi-récent de deux étages . Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
L'École Élémentaire Jean Monnet et l'École Maternelle Jean Monnet sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, trois commerces, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Il est disponible Immédiatement.
Rentabilité brute: 5,25%
Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 440.00 . Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 1310 2[Coordonnées masquées]75
AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA31035
En vente : à 32 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Nîmes, nous sommes heureux de vous présenter à Garons (30128), cet appartement de 2 pièces, , de 39 m². Il est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.
Cet appartement dispose d'un jardin de 15 m² et d'une terrasse de 11 m².
Il est situé dans un immeuble semi-récent de deux étages . Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.
L'École Élémentaire Jean Monnet et l'École Maternelle Jean Monnet sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, trois commerces, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Il est disponible Immédiatement.
Rentabilité brute: 5,25%
Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 440.00 . Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 1310 2[Coordonnées masquées]75
AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA31035
Référence: VA31035-SNG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 129. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 39m² à garons
110 000 €