Vente d'un appartement f1 (17 m²) idéal investisseur à tourves

Opportunité Exceptionnelle pour Premier Investissement ou Première Acquisition ! Proche de Saint Maximin et Brignoles, entre Deux Bassins d'Emplois. Description: Notre agence CI IMMO est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce de 16,68 m² à vendre à TOURVES (83170). Il offre une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. Il est loué pour un montant de 310 euros par mois ce qui offre un bon rapport locatif, le bail se finit le 01/07/2026. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Cet appartement est à vendre pour la somme de 47 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat qu'il convient d'avoir à l'esprit. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 201 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 290 euros et 410 euros en 2021. L'École Primaire Tourves et l'École Maternelle Maurice Bremond sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A8 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, quatre commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez ce bien en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CI IMMO ou en me contactant directement au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 66 euros. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.