PROCHE DE BORDEAUX - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Venez visiter cette maison familiale de 5 pièces de 125 m² et de 950 m² de terrain en vente à Margaux-Cantenac (33460). Son intérieur comporte une pièce à vivre de plus de 50 m2, trois chambres avec placard, une grande salle de bains (bain et douche italienne) et des toilettes séparés. Cette maison est équipée d'un chauffage electrique et d'un poêle à bois.
Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 984 m² qu'offre cette maison, et à son garage bois et son appentis.
L'intérieur de la maison est en excellent état. La toiture a été refaite et la partie agrandissement date de 2015.
On trouve une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Margaux à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A630 est accessible à 18 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
La maison est disponible de suite.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vilact/568/hLhjl/bareme_vilact_mars_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI33[Coordonnées masquées]000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr
Venez visiter cette maison familiale de 5 pièces de 125 m² et de 950 m² de terrain en vente à Margaux-Cantenac (33460). Son intérieur comporte une pièce à vivre de plus de 50 m2, trois chambres avec placard, une grande salle de bains (bain et douche italienne) et des toilettes séparés. Cette maison est équipée d'un chauffage electrique et d'un poêle à bois.
Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 984 m² qu'offre cette maison, et à son garage bois et son appentis.
L'intérieur de la maison est en excellent état. La toiture a été refaite et la partie agrandissement date de 2015.
On trouve une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Margaux à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A630 est accessible à 18 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.
La maison est disponible de suite.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vilact/568/hLhjl/bareme_vilact_mars_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI33[Coordonnées masquées]000189 immatriculée à bordeaux.
www.vil-act.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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