Exclusivité AJC IMMO+ ! Une opportunité à ne pas manquer !
Localisation idéale dans un secteur prisé et calme à Lingolsheim - Rue des Sculpteurs
Découvrez ce superbe appartement de 98m², niché dans un environnement paisible, au sein d'une résidence construite en 2001.
Caractéristiques du bien :
Lumineux salon séjour de 32m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 12m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès à un deuxième balcon pour des moments de détente en plein air.
Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau confortable.
Une réserve pratique pour le stockage supplémentaire.
Une salle de bain moderne avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre pour une luminosité optimale.
Toilettes séparées pour plus de commodité.
Commodités supplémentaires :
Garage avec cave attenante pour un espace de rangement supplémentaire.
Place de parking incluse pour un stationnement sécurisé.
Détails financiers :
Charges mensuelles de copropriété comprenant le chauffage collectif au gaz : 375 tout compris.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Victoria AKSENOV au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 508 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 973.00 . Date de réalisation du DPE : 08-01-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/7231/i1i3H/baremes_contades_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Localisation idéale dans un secteur prisé et calme à Lingolsheim - Rue des Sculpteurs
Découvrez ce superbe appartement de 98m², niché dans un environnement paisible, au sein d'une résidence construite en 2001.
Caractéristiques du bien :
Lumineux salon séjour de 32m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 12m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un accès à un deuxième balcon pour des moments de détente en plein air.
Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau confortable.
Une réserve pratique pour le stockage supplémentaire.
Une salle de bain moderne avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre pour une luminosité optimale.
Toilettes séparées pour plus de commodité.
Commodités supplémentaires :
Garage avec cave attenante pour un espace de rangement supplémentaire.
Place de parking incluse pour un stationnement sécurisé.
Détails financiers :
Charges mensuelles de copropriété comprenant le chauffage collectif au gaz : 375 tout compris.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Victoria AKSENOV au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre de vie recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 508 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 973.00 . Date de réalisation du DPE : 08-01-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/7231/i1i3H/baremes_contades_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 413-AJCIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 149. Charges de copropriété : 4508 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 98m² à lingolsheim
275 600 €