A 12 min d'Avallon, 13 min de Vézelay et 29 min d'Auxerre, venez découvrir en exclusivité cette maison de 3 niveaux d'environ 97 m2 située à Voutenay-sur-Cure :
- au sous-sol : cave isolée (21.7 m2)
- au rez-de-chaussée : salon (12.64 m2), cuisine (16.41 m2), salle d'eau (4.45 m2), garage (20.87 m2)
- au 1er étage : SAS (3.92 m2), chambre 1 (17.12 m2), chambre 2 (19.98 m2), chambre 3 (12.34 m2), WC (2.66 m2), couloir (7.8 m2), terrasse (10 m2)
- au 2e étage : grenier aménageable (51.35 m2)
Cette maion ne dispose pas de terrain, une terrasse permet de s'installer dehors. Les matériaux visibles sur les photos sont vendus avec la maison.
Isolation complète extérieur, isolation par le bas, double vitrage intégral, chauffage central pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, le tout réalisé en 2023 (sous garantie)
Assainissement collectif tout à l'égout, travaux de raffraichissement/rénovation à prévoir.
A 12 km d'Avallon, toutes commodités : restaurants, écoles, cinémas, magasins, banques ,tabac, poste, gendarmerie, pharmacies, médecins, hopital, boucheries, boulangeries, gare, épiceries. A6 à proximité, 2h25 de Paris, 2h30 de Lyon, 1h20 de Dijon.
- au sous-sol : cave isolée (21.7 m2)
- au rez-de-chaussée : salon (12.64 m2), cuisine (16.41 m2), salle d'eau (4.45 m2), garage (20.87 m2)
- au 1er étage : SAS (3.92 m2), chambre 1 (17.12 m2), chambre 2 (19.98 m2), chambre 3 (12.34 m2), WC (2.66 m2), couloir (7.8 m2), terrasse (10 m2)
- au 2e étage : grenier aménageable (51.35 m2)
Cette maion ne dispose pas de terrain, une terrasse permet de s'installer dehors. Les matériaux visibles sur les photos sont vendus avec la maison.
Isolation complète extérieur, isolation par le bas, double vitrage intégral, chauffage central pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, le tout réalisé en 2023 (sous garantie)
Assainissement collectif tout à l'égout, travaux de raffraichissement/rénovation à prévoir.
A 12 km d'Avallon, toutes commodités : restaurants, écoles, cinémas, magasins, banques ,tabac, poste, gendarmerie, pharmacies, médecins, hopital, boucheries, boulangeries, gare, épiceries. A6 à proximité, 2h25 de Paris, 2h30 de Lyon, 1h20 de Dijon.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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