Terrain constructible

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de la région naturelle de la Puisaye, dans le sud-ouest du département de l'Yonne. Niché dans une résidence en copropriété, ce terrain constructible de 1 627 m² offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour réaliser vos projets immobiliers. L’emprise au sol pour la construction est de plus de 100 m² et un étage est possible. Située à seulement 10 kilomètres de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cette ville chargée d'histoire séduit par son riche patrimoine culturel. Vous serez enchanté par la majesté du château de Saint Fargeau, datant du Xème siècle et reconstruit aux XVe et XVIIe siècles, avec sa chapelle renfermant le caveau de la famille Le Pelletier. La Puisaye, célèbre pour ses paysages pittoresques de forêts et d'étangs, est une région qui saura vous charmer. De plus, sa proximité avec Paris (à seulement 1h30) ainsi que des villes telles qu'Auxerre, Montargis, Gien et Belleville sur Loire en fait un lieu de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Ce terrain, viabilisé et boisé, est doté de toutes les commodités nécessaires. La copropriété de Breuil Ambert ou est située le terrain, dispose d’une piscine, d'un terrain de tennis et d'une salle commune. De plus, sa proximité avec le lac du Bourdon navigable vous offre un cadre de loisirs incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS [Coordonnées masquées] Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 25 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31174) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 25 000 € Honoraires TTC charge vendeur