Opportunité d’investissement exceptionnelle !
Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Cosne d’Allier, offrant un potentiel de revenu stable et attractif.
Cet ensemble immobilier comprend un appartement T3 en duplex, un T2 et un T4, dont deux sont déjà loués, assurant un retour sur investissement immédiat, avec une belle rentabilité. Parfait pour les investisseurs cherchant à constituer un patrimoine immobilier solide ou à préparer leur retraite en toute sérénité.
L’immeuble a bénéficié de rénovations, notamment une isolation extérieure de qualité, un ravalement de façade, des fenêtres en double vitrage PVC et un système de chauffage individuel au gaz de ville et électrique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Aucun gros œuvre à prévoir, cette propriété représente un placement sûr et rentable.
Ne manquez pas cette opportunité sur le marché immobilier local.
Contactez l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Référence: 283
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L’immeuble a bénéficié de rénovations, notamment une isolation extérieure de qualité, un ravalement de façade, des fenêtres en double vitrage PVC et un système de chauffage individuel au gaz de ville et électrique, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Aucun gros œuvre à prévoir, cette propriété représente un placement sûr et rentable.
Ne manquez pas cette opportunité sur le marché immobilier local.
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Référence: 283
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble cosne d'allier
109 000 €