995 000 €
450 m² / 3 868 m²
14 pièces
A 10 minutes à l'ouest de Villefranche et d'un village classé du Beaujolais, en exclusivité, propriété de charme composée de 2 maisons d'habitation en pierres dorées sur 3 868 m2 de terrain.
Alliance de contemporain et d'ancien, la première habitation de 250m² habitables associe raffinement et élégance, un cadre de vie paisible et intimiste. L'espace de vie s'ouvre sur la magnifique terrasse exposée sud-ouest avec piscine et vue remarquable; une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et un second salon sublimé par ses voûtes en pierres. Coté nuit : 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bains.
Coté pratique et confort : lingerie, chaufferie, pompe à chaleur, panneaux solaires, puit, fibre dans toutes les pièces, domotique ...
Un jardin non attenant mais tout aussi charmant et sa splendide roseraie.
Pleine d'authenticité, la seconde habitation de 145 m² avec salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres et une salle d'eau nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Un grand garage, un pool house avec cuisine d'été équipée et des caves complètent ce bien d'exception.
Au calme et sans aucun vis à vis, cette propriété est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon
Alliance de contemporain et d'ancien, la première habitation de 250m² habitables associe raffinement et élégance, un cadre de vie paisible et intimiste. L'espace de vie s'ouvre sur la magnifique terrasse exposée sud-ouest avec piscine et vue remarquable; une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et un second salon sublimé par ses voûtes en pierres. Coté nuit : 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bains.
Coté pratique et confort : lingerie, chaufferie, pompe à chaleur, panneaux solaires, puit, fibre dans toutes les pièces, domotique ...
Un jardin non attenant mais tout aussi charmant et sa splendide roseraie.
Pleine d'authenticité, la seconde habitation de 145 m² avec salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres et une salle d'eau nécessite quelques travaux de rafraîchissement.
Un grand garage, un pool house avec cuisine d'été équipée et des caves complètent ce bien d'exception.
Au calme et sans aucun vis à vis, cette propriété est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon
Référence: 6594
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété ancienne - xvième - 450 m² avec 3 868 m² de terrain
995 000 €