Compromis signé ! Maison de bonne qualité de construction, bien rénovée, 119 m2 habitables sur terrain de 475 m2 entièrement aménagé par un paysagiste, offrant : une entrée, séjour salon sur parquet (possibilité d'installer un poele), cuisine aménagée équipée ouverte avec muret bar donnant un accès direct sur terrasse, dégagement, deux grandes chambres (14 m2) sur parquet, une troisième chambre avec grand dressing, salle de bains, WC. Garage avec porte électrique, grande buanderie. Deux pièces au rez-de-chaussée avec entrée indépendante pouvant être louées en appartement T2 meublé ou utilisées en chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC puisqu'elles sont communiquantes à la maison. Grand genier aménageable. Cabanon de jardin. Cour goudronnée fermé par un portail. Jardin clos de 475 m2 sans vis à vis. Menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Consommation réelle actuelle de chauffage/eau chaude : 1350 litres par an (soit env. 1500 €/an). Contact visites : Charlotte : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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