LA CHARTRE SUR LE LOIR, maison de caractère d’une superficie de 230m²comprenant au rez de chaussée une belle et grande pièce de vie de 70m², lumineuse grâce à ses grandes baies traversantes et attenante à la terrasse ainsi que sa cuisine aménagée, équipée.
Vous avez également une entrée spacieuse desservant un bureau actuellement qui peut devenir une chambre avec une salle d’eau attenante.
En empruntant un escalier, vous accéderez au 4 chambres, une salle d’eau et un petit studio donnant sur une 2eme terrasse. Un très beau point de vue sur le jardin de 2273m² !
En effet, un bel espace vert, bucolique, en bordure du loir vous promet des instants de détente inoubliables.
Cette maison est une belle opportunité : une grande maison avec un bel écrin de verdure, un bord de Loir, à quelques pas des commerces et des écoles, c’est assez rare !
A découvrir rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845907)
Vous avez également une entrée spacieuse desservant un bureau actuellement qui peut devenir une chambre avec une salle d’eau attenante.
En empruntant un escalier, vous accéderez au 4 chambres, une salle d’eau et un petit studio donnant sur une 2eme terrasse. Un très beau point de vue sur le jardin de 2273m² !
En effet, un bel espace vert, bucolique, en bordure du loir vous promet des instants de détente inoubliables.
Cette maison est une belle opportunité : une grande maison avec un bel écrin de verdure, un bord de Loir, à quelques pas des commerces et des écoles, c’est assez rare !
A découvrir rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845907)
Référence: 340934404554
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Dpt sarthe (72), à vendre la chartre sur le loir maison p8 de 230 m² - terrain de 2 273 m² - bord de loir-garage
190 000 €