93170 BAGNOLET - LA NOUE - LOCAL COMMERCIAL POUR ACTIVITÉS DE BUREAUX OU PROFESSIONS LIBÉRALES - 3/4 PIÈCES - 4 MEZZANINES - PARKING - À 10 MINUTES DU MÉTRO 9.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local commercial de 90m2, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété avec gardien.
Ce local, traversant et doté de deux entrées, est idéal pour la création de bureaux ou d'un cabinet avec salle d’attente. Il se compose de 3/4 pièces avec possibilités diverses d'agencements selon les besoins, d'une cuisine et de deux salles d'eau avec wc. Quatre mezzanines complètent l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou autres opportunités d’aménagement.
Il est vendu avec un parking en sous-sol.
Accessibilité à pied : Bus 122 à 2 minutes, Métro 9 Croix de Chavaux ou Mairie de Montreuil à 10/12 minutes.
Centre-ville à moins de 15 minutes. Restauration à proximité immédiate.
Des travaux sont à prévoir. Prix négociable.
N’hésitez pas à contacter Florence Florit pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Florit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451570626.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local commercial de 90m2, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété avec gardien.
Ce local, traversant et doté de deux entrées, est idéal pour la création de bureaux ou d'un cabinet avec salle d’attente. Il se compose de 3/4 pièces avec possibilités diverses d'agencements selon les besoins, d'une cuisine et de deux salles d'eau avec wc. Quatre mezzanines complètent l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou autres opportunités d’aménagement.
Il est vendu avec un parking en sous-sol.
Accessibilité à pied : Bus 122 à 2 minutes, Métro 9 Croix de Chavaux ou Mairie de Montreuil à 10/12 minutes.
Centre-ville à moins de 15 minutes. Restauration à proximité immédiate.
Des travaux sont à prévoir. Prix négociable.
N’hésitez pas à contacter Florence Florit pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Florit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451570626.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 151497
Bien en copropriété. Nombre de lots : 151. Charges de copropriété : 183 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Locaux/biens immobiliers
315 000 €