Découvrez cette magnifique villa de plain pied située sur la charmante commune de Vias construite sur une parcelle de terrain de 350 m2. Elle se compose d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte , trois chambres , une spacieuse salle de bains, WC.
Vous disposerez également d'un garage et d' un espace de stationnement sur la partie privative vous permettant de garer deux véhicules ou même un camping car.
Située dans un quartier paisible, cette villa bénéficie d'une exposition Ouest avantageuse. De plus elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, incluant des commerces de proximité ( boulangerie, boucherie, école, médecin ) ainsi qu'un Intermarché et d'un magnifique théâtre.
En outre, l'emplacement stratégique à seulement 4 KM des plages en fait un lieu de résidence idéal pour profiter pleinement du cadre naturel de Vias.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de cette villa . Une opportunité aussi rare ne restera pas longtemps sur le marché.
Vous disposerez également d'un garage et d' un espace de stationnement sur la partie privative vous permettant de garer deux véhicules ou même un camping car.
Située dans un quartier paisible, cette villa bénéficie d'une exposition Ouest avantageuse. De plus elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, incluant des commerces de proximité ( boulangerie, boucherie, école, médecin ) ainsi qu'un Intermarché et d'un magnifique théâtre.
En outre, l'emplacement stratégique à seulement 4 KM des plages en fait un lieu de résidence idéal pour profiter pleinement du cadre naturel de Vias.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de cette villa . Une opportunité aussi rare ne restera pas longtemps sur le marché.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain pied sur vias sur 350 m2 de terrain.
315 000 €