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Semi plain-pied individuel, très bien entretenu, bien situé dans un secteur prisé, au calme!
Il vous apportera tout le confort recherché!
A savoir, un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, une belle chambre avec son accès direct sur la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres avec grand placard, une salle d'eau avec wc.
Ce bien possède une grande terrasse ou vous passerez d'agréables moments, un jardin entièrement clôturé, un garage avec porte motorisée, plusieurs places de stationnement privatif sur la propriété elle-même fermée par un portail motorisé, un chalet.
+++Chaudière à production d'eau chaude de 2021, DPE C!, maison très bien entretenue.
Menuiseries PVC, double vitrage, volets motorisés.
A découvrir rapidement!
Avantages sur le secteur, la proximité des grands axes Lille-Lens-Arras-Douai, écoles, collège, commerces, crèches.
Contactez Karine WALERJAN, réseau Expertimo.
Cette annonce vous est proposée par karine walerjan - - NoRSAC: 534127329, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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