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Maison d'architecte - l'immaculee
— Saint-Nazaire 44600 —
629 000 €
152 m² / 870 m²
6 pièces
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A l'Immaculée, proche des commodités et de l'étang du Bois Joalland, découvrez cette maison d'architecte parfaitement entretenue avec un jardin aménagée avec piscine. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une vaste entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée et un accès direct à la terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas chaleureux avec sa deuxième cheminée et un accès sur l'extérieur, vous y trouverez également un bureau avec placard et un WC avec lave-main (ensemble qu'il est possible de transformer en chambre) A l'étage, un palier mezzanine dessert une suite parentale avec sa salle de bain privative et placard, trois chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Vous y retrouverez une cave et un garage de 31 m². Profitez du jardin entièrement clôturé et aménagé avec goût, une grande terrasse carrelée, une piscine chauffée, un abri de jardin. Possibilité de stationner des véhicules sur la propriété. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 1646
Honoraires d'agence de 5.01% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte - l'immaculee
629 000 €