185 000 €
150 m² / 1 173 m²
7 pièces
POZZO Immobilier vous propose à la vente cette belle propriété de 150m² située à Juvigny-Les-Vallées comprenant : - un sous sol complet de 85m² avec garage, cave à vin, deux pièces aménagées avec foyer ouvert, arrière cuisine/chaufferie, w.c et dégagement. - au premier étage, une entrée desservant un salon et un séjour avec balcon profitant d'une vue dégagée sur la campagne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau avec lavabo ainsi qu'un w.c séparé. - au deuxième étage, un palier desservant quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau neuve et un w.c séparé. A l'extérieur vous trouverez un terrain arboré avec une belle terrasse et un ancien four un pain restauré d'une surface de 20m2. Proche du bourg et des commerces de proximité du Teilleul, venez découvrir le charme de cette propriété à 10min de Saint-Hilaire et Mortain, 20min d'Avranches, 1h de Caen et Rennes et 40min des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët pour une première visite de cette maison à vendre.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièce(s) (150 m²) à vendre à juvigny les vallees
185 000 €